ルネ大宮パークステイツ

  • 埼玉県さいたま市大宮区上小町

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩15分

  • 1988年築 / 11階建 / 123戸 / SRC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より8.7%割高

販価
4,180万円
59.9万円/㎡
相場
3,846万円
55.1万円/㎡
2,616
3,436
4,255
5,075
AI査定結果
推定相場価格
3,846万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,436万円〜4,255万円
49.2万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月12日
ルネ大宮パークステイツ
4,180万円（59.9万円/㎡）/ 4階 / 69.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/124,180万円59.9万円4階 69.78㎡ 3LDK南東
2025/07/114,280万円61.3万円4階 69.78㎡ 3LDK南東
2025/07/104,180万円59.9万円4階 69.78㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/06/294,280万円61.3万円4階 69.78㎡ 2LDK+S南東
2025/06/234,480万円52.1万円1階 86.01㎡ 3LDK南西
2025/01/314,780万円55.6万円1階 86.01㎡ 3LDK南西
2024/12/244,980万円57.9万円1階 86.01㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は63.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/12ルネ大宮パークステイツ
さいたま市大宮区上小町
大宮駅15分 4,180万円59.9万円69.78㎡3LDK4階 / 11階建 南東1988年123戸SRC
2025/04/28ダイアパレス大宮
さいたま市大宮区北袋町一丁目
さいたま新都心駅7分 3,980万円63.8万円62.34㎡2LDK8階 / 8階建 南西1986年103戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%上昇、さいたま市大宮区では19%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して29.9%割高です。
1983〜1993年築, 専有面積59.78㎡〜79.78㎡の平均販売価格
埼玉県
37.4万円/㎡
前年比+4.0%
さいたま市大宮区
46.1万円/㎡
前年比+19.0%

マンション概要

マンション名ルネ大宮パークステイツ
所在地埼玉県さいたま市大宮区上小町
交通京浜東北線大宮駅徒歩15分
築年月1988年
階数11階建
総戸数123戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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